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突出优势

  • 分类:走进宏志
  • 发布时间:2019-08-28 00:00:00
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概要:
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       我公司是以从事住宅区、高级写字搂、商厦、高校、医院、大型工业园区物业管理服务为主的企业,致力于物业的前期规划设计、施工监管、市场调查、物业全程咨询、顾问、管理和服务等业务。


一、前期规划设计与施工监管
        根据开发的物业使用性质,协助开发商进行前期规划设计,包括帮助开发商分析所投入的物业是否符合市场需要,根据市场零售商及消费者的需求,对所开发物业的使用性质、标准进行科学论证和分析,合理进行规划设计定位;帮助分析建筑物及其空间环境整体投入使用后所产生的经济、社会和环境效益是否合理;为利于物业各项功能的完善,协助开发商对物业施工项目实施早期管理,为今后物业运营过程中的使用功能、工程质量、维护保养等提出合理化意见和建议。


二、市场定位与专业市场调查
        针对物业需求是一种引致需求的特性,为开发商提供较为科学、客观的市场定位和市场调研,内容涵盖地区经济分析、物业产品分析、经营领域分析、市场竞争分析、市场容量分析、市场供求关系等。宏志物业

三、各专业项目及总经营成本管理与控制
      通过建立各专业成本分析模型,如清洁工作成本分析模型、绿化养护工作成本分析模型、工程维护养护成本分析模型等,根据不同的物业,运用经营成本分析模型,对物业运作成本进行预测、控制,及时诊断并分析异常之处,及时纠正偏差。


四、业主统计分析
      我公司己建立业主统计分析模型。通过对客流的统计与分析,对物业整体规划、功能分布、业态组合、商铺经营等进行定量化的评估,寻求解决方案。


五、物业营运管理
      物业的营运管理除清洁、绿化、保安、工程维修保养、车场管理等一般基本内容外,我公司的最大长处是进行综合资源整合(运用综合标准方法,对数量众多的各类物业进行成本和质量的挑选与比较)、灵活运用综合成本控制体系、客户关系管理、物业环境系统管理、消防及治安管理、设备系统的维护保养和管理控制。
 

六、对客户提供顾问咨询或契约式合同服务。
我公司接管物业项目的服务优势体现在以下方面:
1.具有物业行业实际管理运作方式:
2.拥有多年的物业管理经验和服务管理系统的全方位支持:
3.具有一整套操作性强的管理运作程序,强调事前控制和过程控制,将问题解决在过程之中,以确保最优的工作结果:
4.具有独特的写字楼、商厦、住宅小区、政府机关、企业事业单位办公楼、学校、医院和大型工业园区物业管理的综合经验:
5.拥有一支具备管理理论与实践经验相结合的创新型专业物业管理精英团队。

 

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